Servicios de asesoría hipotecaria
No todos los créditos hipotecarios son iguales, y no todos los caminos para llegar a tu casa funcionan de la misma manera. En Hipotek trabajamos contigo para identificar qué tipo de financiamiento necesitas según tu situación real: tus ingresos, tu ahorro, tu historial y lo que quieres lograr. Comparamos las opciones de más de 10 bancos, manejamos la relación con Infonavit o Fovissste si aplica, y te acompañamos en cada paso del proceso. Todo sin costo para ti.
Crédito hipotecario para comprar una casa
Ya sea vivienda nueva, usada o en preventa, te ayudamos a encontrar el crédito que se ajuste a lo que ganas, lo que puedes pagar cada mes y la zona donde quieres vivir. Comparamos las condiciones de más de 10 bancos — tasas, plazos, comisiones — y te presentamos solo las opciones a las que realmente calificas. También evaluamos si te conviene un esquema Infonavit, Cofinavit o bancario puro. Te acompañamos desde la precalificación hasta la firma ante notario, sin costo.
Vivienda nueva, usada o preventa
Comparativa de más de 10 bancos
Esquemas bancarios, Infonavit y Cofinavit
Acompañamiento hasta firma ante notario
Crédito hipotecario para terreno
Si tu plan es adquirir un lote para construir más adelante o como inversión patrimonial, existen opciones de financiamiento específicas para eso. Los requisitos son distintos a los de vivienda terminada: el enganche suele ser mayor y no todos los bancos lo ofrecen. En Hipotek identificamos qué instituciones manejan este producto y cuál te da mejores condiciones según el tipo de terreno y su ubicación en San Luis Potosí.
Terrenos urbanizados y en desarrollo
Identificación de bancos que financian lotes
Asesoría legal sobre el terreno
Terreno + Construcción
Algunos bancos ofrecen un solo crédito que cubre la compra del terreno y la construcción de tu casa. El recurso se libera en etapas conforme avanza la obra, lo que te evita tramitar dos financiamientos por separado. Necesitas un proyecto arquitectónico con presupuesto y un constructor que ejecute los trabajos. Nosotros coordinamos la comunicación entre el banco, el valuador y tu equipo de obra.
Un solo crédito para terreno y construcción
Liberación de recursos por etapas
Coordinación banco-valuador-constructor
Construcción
Si ya tienes un terreno propio y lo que necesitas es financiamiento para edificar, este esquema es para ti. El banco libera el dinero en ministraciones conforme un perito verifica el avance de la obra. Para calificar necesitas escrituras libres de gravamen, licencia de construcción y un presupuesto detallado. Te ayudamos a integrar el expediente, comparar bancos y dar seguimiento a cada etapa.
Financiamiento por ministraciones
Para terrenos propios con escrituras
Seguimiento de avalúos y avance de obra
Comparativa de bancos con este producto
Remodelación
Tu casa ya es tuya pero necesita cambios: una ampliación, renovación de espacios o mejoras estructurales. Existen créditos hipotecarios que usan tu vivienda actual como garantía para financiar la obra. Si eres derechohabiente de Infonavit, también puedes acceder al programa de mejoramiento 2026 con depósito directo. Evaluamos qué opción te conviene más según tu situación financiera.
Ampliaciones, renovaciones y mejoras
Tu vivienda actual como garantía
Opciones bancarias e Infonavit
Asesoría sobre montos y plazos
Liquidez
Si tienes una propiedad libre de adeudo o con saldo bajo, puedes usarla como garantía para obtener capital con condiciones mucho mejores que un crédito personal: tasas más bajas, plazos más largos y montos más altos. El uso es libre — consolidar deudas, invertir en un negocio, educación o lo que necesites. Te hacemos un diagnóstico previo para que tomes la decisión con información clara.
Tu propiedad como respaldo
Tasas menores que crédito personal
Uso libre del recurso
Diagnóstico financiero previo
Cofinanciamiento
Combina tu crédito Infonavit o Fovissste con un préstamo bancario para acceder a una vivienda de mayor valor. Con esquemas como Cofinavit o Apoyo Infonavit, tu subcuenta de vivienda trabaja a tu favor mientras el banco complementa el resto. El proceso requiere coordinación entre dos instituciones — nosotros nos encargamos de que todo fluya. Con el modelo T100 de Infonavit 2026, ahora más trabajadores califican.
Cofinavit, Apoyo Infonavit y Fovissste
Acceso a viviendas de mayor valor
Coordinación completa entre instituciones
Compatible con modelo T100 Infonavit 2026
Diagnóstico financiero personalizado
Antes de buscar casa o comparar bancos, necesitas saber cuánto puedes pagar realmente. Analizamos tus ingresos, deudas, ahorro disponible, historial en Buró de Crédito y condiciones en Infonavit o Fovissste. Con eso calculamos tu capacidad real de crédito y te orientamos sobre cómo mejorar tu perfil si es necesario. Es gratuito, sin compromiso y sin necesidad de tener una propiedad en mente.
Evaluación de ingresos, deudas y ahorro
Cálculo de capacidad real de crédito
Revisión de Buró con orientación de mejora
Gratuito y sin compromiso
Solicita tu asesoría gratuita
¿No sabes por dónde empezar?
Solicita tu diagnóstico financiero gratuito y te decimos qué opciones tienes, cuánto te pueden prestar y cuál es el siguiente paso. Sin compromiso, sin costo.
